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Cos’è il flipping immobiliare?
Il flipping è un’operazione immobiliare che consiste nel comprare, valorizzare e rivendere un immobile. Nella fase di
valorizzazione e ristrutturazione possono essere inclusi anche frazionamenti e cambi di destinazione d’uso.
Questo tipo di investimento è nato negli Stati Uniti ma ora è molto diffuso anche in Italia.
Qual è il ROI medio di una vostra operazione immobiliare?
Tutte le nostre operazioni immobiliari sono selezionate con cura, affinché abbiano un ROI minimo del 25%, se questo non viene raggiunto, l’operazione non viene presa in considerazione.
In generale il ROI medio delle operazioni è del 30%, ma può arrivare, annualizzato, anche oltre l’85%.
Quanto dura in media una vostra operazione immobiliare?
Generalmente dai 4 ai 12 mesi, ma dipende dal tipo di operazione.
Se lavoriamo con nuove costruzioni, una nostra operazione può arrivare a durare fino a 18 mesi.
Dove fate le vostre operazioni immobiliari e perché?
Preferiamo le grandi città perché sono quelle che ci garantiscono tempi di rivendita rapidi.
Inoltre conosciamo particolarmente bene i mercati di Roma e Milano: è qui che svolgiamo la maggior parte delle nostre operazioni immobiliari.
Quali professionisti fanno parte della vostra squadra?
Nella nostra squadra abbiamo geometri, architetti, interior designer e home stager (che si occupano dell’allestimento degli immobili per la vendita), agenti immobiliari, imprese edili e artigiani di vario tipo, commercialisti, legali.
Come scegliete i professionisti che fanno parte della vostra squadra?
Scegliamo professionisti esperti nel loro settore e nel settore degli investimenti immobiliari.
Inoltre ci circondiamo di persone che condividano i nostri valori aziendali: semplicità, trasparenza, solidità, sicurezza, garanzia.
Cosa vuol dire essere partner di Dyanema?
Diventare nostro partner significa entrare a far parte di progetti immobiliari selezionati ed esclusivi, ottenendo il rendimento più alto possibile da ogni operazione.